Afin d'être efficace, le home staging se doit d'éviter les travaux et de valoriser entre autres les volumes, la luminosité, la circulation dans l'espace.
Les premières impressions de l’acquéreur sont essentielles. Dans le secteur de l'immobilier, cette première impression ressentie via les photos ou sur place est cruciale.
Un bien vide en vente suscitera beaucoup moins la curiosité de l'acheteur potentiel, et si ce dernier se déplace, il aura des difficultés à se projeter. La mise en scène complète, à savoir la mise en place de l'ensemble du mobilier et accessoires, la mise en ambiance du bien, et les photos réalisées permettront une meilleure projection et pourquoi pas un coup de coeur.